گزارش: در مورد اجاره‌ای که در نهایت به مالک شدن شما منتهی می‌شود، چه می‌دانید؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، مستأجر موظف است پس از اتمام مدت زمانی که در قرارداد اجاره تعیین شده‌است، مال را به مالک اصلی (اجاره‌دهنده) تحویل بدهد.

با پیچیده‌تر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیاز‌های انسان هم به مرور زمان تغییر می‌کند و تغییر نیاز‌ها موجب می‌شود انسان‌ها راهکار‌های جدیدتری را برای برطرف کردن آن‌ها به کار بگیرند. بخش بزرگی از این نیاز‌ها را نیاز‌های مالی انسان تشکیل می‌دهد و در نتیجه پای اموال را به عرصه معاملات بشری باز می‌کند. اموال و دارایی‌ها اقسام مختلفی دارند که براساس یک دسته‌بندی مهم می‌توان آن‌ها را به منقول (همچون اتومبیل) و غیرمنقول (همچون خانه و زمین) تقسیم نمود.

گزارش: مستمری زنان از همسر فوت شده، حتی با ازدواج مجدد ایشان هم برقرار است

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، یکی از حمایت‌های مقنن از افراد بویژه زنان برقرار نمودن دریافت مستمری در صورت فوت بیمه شده می‌باشد. این در حالی است که پیش‌تر ازدواج مجدد همسر بیمه شده مانع استحقاق وی از دریافت این مستمری می‌گردید. چه اینکه ماده ۸۰ قانون تامین اجتماعی بیان داشته بازماندگان متوفی با احراز شرایط این ماده می‌توانند از مستمری بازماندگان بهره‌مند گردند. قانونگذار در ماده ۸۱ همین قانون و در بند ۱ آن عیال دایم بیمه شده متوفی را که شوهر انتخاب نکرده در زمره بازماندگان واجد شرایط وی جهت بهره مندی از مستمری بازماندگان دانسته است.

گزارش: وکالت زن در طلاق

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، در ادامه مباحث "حقوق زنان در قوانین ایران"، این شماره موضوع "وکالت زن در طلاق" مورد بررسی قرار می‌گیرد.

در قسمت شروط ضمن عقدِ اسناد ازدواج، شرطی گنجانده شده که بر اساس آن در مواردی زوجه وکیل زوج خواهد بود تا در صورت تحقق یکی از بند‌های آن خود را مطلقه نماید. مطابق این شرط زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر می‌دهد که در موارد مشروحه ذیل با رجوع به دادگاه و اخذ مجوز از دادگاه پس از انتخاب نوع طلاق، خود را مطلقه نماید و نیز به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر می‌دهدتا در صورت بذل از طرف او قبول بذل نماید.

گزارش: برای شکایت از توهین‌کنندگان فضای مجازی به کجا باید مراجعه کرد؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، توهین و فحاشی در فضای مجازی با توجه به جرم بودن آن قابل پیگیری است، اما یکی از مشکلاتی که معمولاً در این زمینه وجود دارد، نامشخص بودن هویت فرد مرتکب است.

عصر، عصر ارتباطات است. اگر روزی چاپار‌ها عهده‌دار نقل و انتقال پیا‌م‌های افراد بودند، امروزه به قدری ابزار‌های ارتباط جمعی پیشرفت کرده‌اند که حتی منتقدان چنین ابزار‌هایی ناچارند برای عقب نماندن از قافله و رتق و فتق امور خود با آن‌ها کنار بیایند. شاید گفته شود که چنین پیشرفتی در این ابزار‌ها را باید اتفاقاً به فال نیک گرفت چرا که در کم‌ترین زمان ممکن و چه بسا با کم‌ترین هزینه، امور زندگی را سروسامان می‌بخشند.

گزارش: تقاضای طلاق غیابی چه مراحلی دارد؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، اگر دادخواست طلاق از طرف زن باشد و دلیل موجه طلاق را هم دارا باشد و زوج با وجود ابلاغ، در دادگاه حضور نیابد و لایحه نیز نفرستد و یا ابلاغیه به خود شخص زوج داده نشود، رای دادگاه غیابی محسوب می‌شود.

چند حالت را می‌توان برای درخواست طلاق از سوی زوجه متصور شد:

گزارش:راه‌ حل مشکل چک مفقودی چیست؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، چک مثل هر سند یا شیء دیگری ممکن است به‌طور ناگهانی بر اثر غفلت و سهل‌انگاری گم شود یا از سوی شخصی سرقت شود یا از طریق اقدام مجرمانه‌ی دیگری مانند کلاه‌برداری از دست صاحب آن خارج شود.

فرض کنید آقای رضوی چکی را در وجه آقای اکبری صادر کرده و آقای اکبری هم چک را به‌نفع خانم محمدی پشت‌نویسی کرده و چک در دست خانم محمدی گم شده است. حال وی برای جلوگیری از نقد کردن چک از سوی یابنده یا سارق یا … چه کاری باید انجام دهد؟

گزارش؛ اعاده حیثیت چیست؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، اصطلاح اعاده‌ی حیثیت در قانون مجازات اسلامی و قانون آیین دادرسی کیفری به کار رفته است که در هر یک از این دو قانون نیز معنای خاصی دارد.

گزارش؛امنیت زنان در فضای مجازی

 

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، نقش، اهمیت و جایگاه زنان در جامعه همواره مورد حمایت قانونگذار قرار داشته و به همین دلیل قوانین حمایتی زنان از گستردگی قابل توجهی در نظام حقوقی ایران برخوردار است. وکیل‌آنلاین در گامی دیگر، با انگیزه آشنایی زنان با حقوق خود به تبیین آن‌ها در بخشی تحت عنوان "حقوق زنان در قوانین ایران" پرداخته است.

گزارش؛ قرارداد اجاره در چه صورتی باطل محسوب می شودِِ؟

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، رهرگاه در مدت اجاره، تمام یا قسمتی از عین مستأجره به‌واسطه حوادث طبیعی، مانند سیل، زلزله، آتش‌سوزی و غیره، از بین برود. در این صورت، قرارداد اجاره از زمان تلف، نسبت به مقدار تلف‌شده باطل می‌شود.

واژه انفساخ درباره قراردادی به کار می‌رود که با همه شرایط صحتی که قانون‌گذار برای بستن یک عقد در نظر گرفته، بسته‌شده و سپس، در میانه راه، به علتی قرارداد از بین رفته‌است؛ اما واژه بطلان زمانی به کار گرفته می‌شود که قرارداد، از همان ابتدا و زمان ایجاد، شرایط قانونی لازم برای صحت عقد را نداشته است.

گزارش: دردسر های چک بلا محل

به گزارش پایگاه جامع اطلاعات حقوقی عدل پرس، صفحه حوادث روزنامه ها پر است از این اتفاقات :
دستگیری متهم به جرم صدور چک بلا محل- خرید یک آپارتمان با چک بی محل ;تهیه جهیزیه با چک های بلا محل. صادر کنندگان چک های بلا محل سر چند تن از کسبه، بازاریان و حتی مالکان زمین ها را شیره مالیده و با کشیدن چک های بی محل متواری شده اند که عده ای دستگیر و عده ای نیز هنوز در حال پیگرد قانونی می باشند. اخبار مختلفی از دستگیری افرادی سودجو که با خرید کالا یا زمین اقدام به کشیدن چک های بی محل کرده اند و سپس با به دست آوردن سود زیاد که از فروش این اقلام به جیب زده اند و متواری شده اند را به وفور خوانده اید.